CONSTRUCTION D’UN IMMEUBLE « Solstice »
ENSEMBLE DE 26 LOGEMENTS COLLECTIFS

Saint Gilles-Croix-de-Vie (85)

LIVRAISON | Juin 2025
MAITRE D’OUVRAGE | OPUS
INGENIERIE | BE Structure SERBA | BE Fluides ISOCRATE
SURFACE DE PLANCHER | 1 586 m²
MISSIONS | BASE + EXE + OPC

Le projet s’insère dans une entité existante, c’est pourquoi nous l’avons conçu de manière à limiter au maximum son impact sur les avoisinants. Il s’implante en retrait par rapport à la rue pour permettre d’aménager un parking au Nord-Est et ainsi optimiser au maximum l’emprise des voiries.

Les bâtiments sont implantés perpendiculairement l’un à l’autre de manière à éviter les vis-à vis et varier les orientations. Ils sont reliés entre eux par un hall commun.

Des arbres à hautes tiges seront plantés en limite Sud-Ouest pour créer un masque végétal entre les logements créés et les habitations voisines. Un écrin de verdure protégera les habitants d’éventuels vis-à-vis.

Les bâtiments A et B sont organisés de manière semblable : Les logements sont répartis sur deux niveaux (RDC et R+1). Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur : une terrasse avec jardin pour les logements du rez-de-chaussée, un balcon pour les logements des étages. Les orientations Sud, Ouest et Est sont privilégiées. Les logements avec jardin bénéficient chacun d’un rangement extérieur, utilisés comme pare-vue pour garantir l’intimité entre voisins.

Le hall commun est traité par des façades vitrées servant de liaison entre les deux bâtiments. II est commun aux bâtiments A et B.

RENOVATION & EXTENSION D’UNE MAISON INDIVIDUELLE

Saint Hilaire de Riez (85)

LIVRAISON | Juin 2025
MAITRE D’OUVRAGE | Privé
INGENIERIE | Décorateur : Muriel Jutard
SURFACE DE PLANCHER | 302 m²
MISSIONS | BASE + EXE + OPC

La villa « Le Castillet » est un projet de rénovation et d’extension sur la commune de Saint-Hilaire-de-Riez.

La maison individuelle, d’architecture marquée, a été rénovée en conservant son caractère et sa signature architecturale traditionnelle. Les couvertures, les génoises et les corniches décoratives ont été repensées. L’escalier principale, circulaire et donnant sur le jardin a revêtu une nouvelle peau en zinc patiné, marquant le volume vertical. Un escalier métallique, menant vers une terrasse haute, souligne avec élégance ce fût central.

Les fenêtres, avec un aspect volontairement traditionnel pour ne pas dénaturer la maison, offre de belles ouvertures lumineuses vers le phare et la mer. Chaque pièce se retrouve ainsi baignée de lumière et encadrent le paysage enivrant de l’océan.

CONSTRUCTION D’UN IMMEUBLE « Aloza »
ENSEMBLE DE 28 LOGEMENTS COLLECTIFS

Saint Gilles-Croix-de-Vie (85)

LIVRAISON | Juin 2025
MAITRE D’OUVRAGE | OPUS
INGENIERIE | BE Structure SERBA | BE Fluides ISOCRATE
SURFACE DE PLANCHER | 1 935 m²
MISSIONS | BASE + EXE + OPC

Le projet propose la densification d’un site avec la construction de 28 logements répartis dans deux collectifs de niveau R+1 + combles aménagés, avec sous-sol. L’implantation des bâtiments découle de la trame urbaine : A l’image des impasses voisines, nous avons créé une voie douce perpendiculaire à la route pour desservir les logements. C’est donc tout naturellement que le projet a été conçu dans le sens de la longueur en s’inspirant des gabarits des maisons voisines.

Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur : une terrasse avec jardin pour les logements du rez-de-chaussée, un balcon pour les logements des étages. Les orientations Sud, Ouest et Est sont privilégiés. Les logements avec jardin bénéficient chacun d’un cellier extérieur, utilisés comme pare-vue pour garantir l’intimité entre voisins. Quelques logements du R+1 sont en duplexes. Ils bénéficient d’une partie jour au R+1 et d’une partie nuit en combles.

Les matériaux utilisés en façade reprennent les caractéristiques des constructions voisines de manière à s’intégrer parfaitement dans l’environnement tout en proposant une architecture contemporaine conforme au règlement d’urbanisme.